随时随地找房

房天下>资讯中心>正文

多地房贷利率上涨 广州贷款百万每月多还740元

房天下中山二手房网 2018-02-13 09:45:00  来源:中国经济网 |
[提要]2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。

多地房贷利率上涨购房成本同比月增740元

2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%。

10月19日,中国国家统计局发布数据显示,2017年1-9月份,全国房地产开发投zi80644亿元人民币,同比名义增长8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。

多地房贷利率上涨 广州贷款百万每月多还740元

不仅广州如此,北京市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。

另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据rong360发布的zui新数据,2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。

中原地产首席分析师昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房贷是影响房价走势的zui关键指标之一,2018年房贷收紧依然是趋势,从政策预期看,本轮房价调控全面升级,遇涨即调。与往年调控不一样的是,本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方面封堵了炒房的可能性,房地产降杠杆政策已经全面落地。

“收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。”他强调。但是对购房者来说,虽然房价本身相比较之前确实有所下降,但房贷利率的上涨同样增加了购房成本。

以广州房贷“四连跳”为例,有业内人士对此算了一笔账,以贷款100万元、年限30年计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮之后,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初每月多还740元,总的利息多出了近27万元。

交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。(中国经济网)

房天下中山优质二手房房源推荐:

凯旋时代公寓(西区)

》点击查看详情《

售价:40万

户型:1室1厅1卫

建筑面积:39㎡

预约看房:400-890-8778 转 55918 谭思恩

[转发至房天下微博] 责任编辑/sudan
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

实时推荐

更多>>
  • 住建局负责人解读中山楼市新政 确保商品房价格平稳
    住建局负责人解读中山楼市新政 确保商品房价格平稳
  • 市公积金中心今年将在三方面推出便民举措 贷款审批业务有望一次受理一站办结
    市公积金中心今年将在三方面推出便民举措 贷款审批业务有望一次受理一站办结
  • 高铁时代,让中山更宜居
    高铁时代,让中山更宜居
  • 外抓通达内抓循环,部分政协委员热议中山大交通发展
    外抓通达内抓循环,部分政协委员热议中山大交通发展
  • 重磅!英国著名大学刚刚与中山签约,落户三角
    重磅!英国著名大学刚刚与中山签约,落户三角
  • 高铁时代对中山意味着什么?
    高铁时代对中山意味着什么?
  • 中山明起迈入“高铁时代”
    中山明起迈入“高铁时代”
  • 是真的!中山可以坐高铁去这些地方,车票已开售!
    是真的!中山可以坐高铁去这些地方,车票已开售!

特色找房

main
关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下开放平台更多链接加盟房天下
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   热门商圈
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com