中山税局换系统 二手房买卖税费或将大幅增加
房天下中山二手房网 2017-05-08 10:57:00 来源：房天下
[提要]5月5日，中山市地税局发布通告，通告内容显示，即日起中山市范围内正式切换应用中山市存量房评估价格管理系统住宅部分（含车库车位），并停用中山市基准房价评估系统。
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5月5日，中山市地税局发布通告，通告内容显示，即日起中山市范围内正式切换应用中山市存量房评估价格管理系统住宅部分（含车库车位），并停用中山市基准房价评估系统。
对此，众多房地产业内人士都表示，既然基准房价评估系统被停，那么今后二手房买卖将不再参照中山市基准房价进行评估，而是另有新标准，新标准的评估结果肯定会高于此前按基准房价评估出来的结果。
中山市4月份的二手房交易均价为4146元/平方米，远低于市场实际成交价，有大约一倍的差距。有业内人士表示，新的征税标准将与市场实际成交价接近，如此一来，征税额度将上涨约一倍。
有二手房买卖从业人员猜测，政府此举可能属于楼市调控的一部分，意在通过增加二手房交易成本来给市场降温，有可能是针对两年内交易的二手房而来，具体情况，有待政府出台执行细则进一步了解。
（来源：楼盘网）
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