中山土拍首日激战落幕，今日风云又起，鹿死谁手我们拭目以待！

中山土拍再来！早前2016年12月30日的大型土拍引起了广泛关注，余温未散，2017年2月22日又再迎来一场大型土拍，且连拍两天。

较早前从国土局得知，本次土拍的备受关注的南区竹秀园地块暂停拍卖，这一消息实在杀业界一个措手不及。相信南区地块早已有多个开发商瞄准，很可能包括此前9.28事故中被公开的宝能地产，而这个突发状况的发生，这些开发商都不得不调整策略，将目光方向其他地块。

22日拍卖的4宗地块中，东区两地块的竞价比较激烈，南头镇虽然离市中心有一定距离，但是由于地理位置距佛山广州较近，所以不少广佛客都有在南头买房的打算。本次南头镇的地块拍卖时机得当，对南头的发展有一定推动作用。

截至22日早9时正，今天要拍卖的地块均已进入“等待启动限时竞价中”。由于东区两地块在国土局竞价页面上均停留在4620元/㎡，南头地块的竞价页面停留在2440元/㎡，三地块均未达到拍卖规则中的高限价（6000元/㎡）。

限时竞价阶段，宗拍卖的是东区W21-16-0050地块，拍卖情况激烈，多家开发商紧咬着出价，均价飞速达到了高限价6000元/㎡。后，经过高达132轮的激烈竞争，在十多个开发商中，大龙嘉盛地产脱颖而出，以竞配建23040平米拍下！

接下来竞拍的是东区W21-16-0051地块，同样的地区，同样的优势，却上演不一样的战况！由于地块面积较小，很多开发商都是奔着两块地一起拍而参与的，既然W21-16-0050地块已经拿不到手了，很多开发商都选择把预算留给之后的大地块。也因此，在达到高限价后，毫无悬念，被同一开发商以竞配建8160平米拍得！大龙嘉盛地产成为22日大赢家！

后登场的是南头W02-16-0127地块。一个下来，开发商们的较量并没有丝毫让步。结果在经过94轮竞价后，以4580元/㎡、溢价率高达99.13%被碧桂园拿下！南头镇先后有多家大型开发商看中，可见这片区域前景可观！

另外值得一提的是西区商业地块，位于博爱一路侧，附近有多个楼盘，商业潜力不容小觑。经过一上午的竞价，后以总价16896.18万元被中澳地产拍得！

土拍天，开发商的角逐就那么激烈，高达30000平米的人才安置房必然会把资金压力转嫁到购房者身上，直接的办法就是把楼面价抬高，这样看来，从一开始，中山的房价就注定了上涨！广大购房者，你们做好心理准备了吗？

23日是土拍第二天，将有6宗地块拍卖，届时会有什么样的结果？我们拭目以待！

买房卖房，就上房天下！

扫描二维码下载房天下手机APP，注册房天下账号，精彩房源、买卖流程一手掌握。

【线下门店地址】中山市石岐区兴利路1号29卡、30卡

更多房天下中山自营二手房源请点击>>