10月29日，党的十八届五中全会闭幕，会议决定：坚持计划生育的基本国策，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。相信不少人的朋友圈都是在谈论此事。房地产行业人士也纷纷出声谈及“全面放开二胎”对房地产的影响。
影响之一：刚需户型的转变，刚需户型将会由三房变为四房。因为按照以往家庭构成：老人一间、父母一间、小孩一间是恰好合适的。但将来迎来二胎，或许少时还可以两个孩子住一间凑合，可是孩子如果男女有别或渐渐长大，矛盾便会显现。因此，出于长远考虑，四房将会成为刚需。那么三房的市场将会被挤压。虽然未来三房的需求将会减少，但并不意味着三房退出房地产市场。因为市场上的一部分三房可以向“小四房”的概念转化。
影响之二：由于学位、医疗等社会资源的竞争变得更加激烈，等与社会资源相关的楼房地位变得不可动摇。
有人担心全面放开二胎会推高房价。这只是房地产开发商及住房投资者抓住任何信息及政策作为房价上涨理由的说法。全面二胎或许会带来住房需求的增加，但要想在短期内靠“二胎”来消化房地产市场供给过剩问题是不可能的。再来人们现在更加注重的是生育质量而不是数量。在生活成本、教育成本等面前，人们变得更为理性地对待全面开放二胎。
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